Hoy en día, vemos como los sueños de una nueva generación de esperancinos, se ven frustrados en poder llegar a tener su casa propia. Sueños, que desde su gestación ya son destruidos por los elevados costos de los terrenos que hoy en día, tenemos en la ciudad de Esperanza.
Se trata de un plan de viviendas dentro del casco céntrico de la ciudad, y que surge de la necesidad de los vecinos esperancinos que hoy ven como no son atendidas sus necesidades económicas para así poder llegar a comprar un terreno propio. Ya que los costos de los mismos son sumamente elevadísimos hoy en día en la ciudad de Esperanza.
Es por esto que sumado al proyecto de viviendas sociales “Los Girasoles” venimos a generar nuevas formas de poder llegar a la vivienda única y sumarnos a esta nueva cultura habitacional que se esta dando en la ciudad con la construcción de edificios.
El terreno donde se construiría el Edificio “La Alameda “ fuera en la esquina sur-este del predio del ITEC, es decir, invirtiendo una porción de ese gran espacio verde (poco utilizado o poco explotado) para poder materializar una parte de ese gran espacio verde que hoy por hoy no se está utilizando con propósito alguno.
Este complejo constaría de una construcción sustentable en el tiempo, con un subsuelo con sala de máquinas (Grupos electrógenos y un depósito de agua que en caso de cortes del suministro de agua corriente se activan inmediatamente los grupos electrógenos y envían el agua almacenada a los tanques principales del complejo)
La planta baja estaría consolidada con locales comerciales (y creemos que entre estos locales deben funcionar un mini mercado, un gimnasio, un lava rap, un restaurante con un patio de verano y una terraza y una rotisería entre otros) y cocheras en la parte de atrás. Sumando una galería de arte permanente, con muestras de esculturas y eventos teatrales que generarían un dinamismo al edificio y rentabilidad a los locales comerciales.
El “ESPACIO RECREATIVO” o patio del complejo, debe ser un área verde materializada como sitio social a cielo abierto con un diseño paisajístico apropiado para el esparcimiento de niños y adultos.
Los cuatro pisos altos sucesivos (es decir del 1º al 4º piso) constarían de viviendas de uno y dos dormitorios con sus respectivas áreas de circulación (palieres, escaleras y ascensores). Cada planta constará de 32 unidades de vivienda (haciendo un total de 128 viviendas) tal cual se planifico en el Proyecto “Los Girasoles”.
Con este plan esteremos cumpliendo con los indicadores urbanísticos del momento, es decir, factor de ocupación de suelo (FOS) del 80%, factor de ocupación total (FOT) de 4, plano límite de 18 m de altura, y centro libre de manzana del 20%.
Y por ultimo se puede realizar una playa de estacionamiento con ingreso y egreso por calle Nicolás Schneider, ya que las dimensiones con las que cuenta el terreno nos habilitaría la posibilidad de contar con este servicio. En el cual el Estado Municipal fuera el administrado y esto generaría ingresos económicos a la caja del municipio.
Los servicios de infraestructura para proveer de distintos servicios al edificio en conjunto, deben estar en condiciones. Y nosotros contar con los respectivos permisos de factibilidad. Esto implica que se tramitarán como corresponde en cada caso las factibilidades. Sabemos que la EPE va a solicitar una serie de equipos e instalaciones para asegurar la provisión de energía necesaria sin afectar a los vecinos, y que estos trabajos y equipos debemos hacerlos los ejecutores de la obra y luego donarlos a la EPE.
En cuanto a la provisión de agua corriente, si es necesario haremos las obras que correspondan frente al edificio como frentistas relacionados con el consumo, es decir, si la cañería de agua corriente actual cumplió su ciclo de vida útil, y hay que reemplazar dicha cañería por una nueva, la obra del edificio correrá con los gastos pertinentes del reemplazo de cañería frente al edificio cumpliendo con los requerimientos que la empresa ASSA (Aguas Santafesinas Sociedad Anónima) solicite.
Los sistemas de SALIDA DE EMERGENCIA y ESCALERAS de INCENDIO estarán supeditados y visados por el cuartel de Bomberos.
Fondos: Ministerio de Planificación Federal, Inversión Pública y Servicios de la Nación direcciona los fondos a través del INMUHA (Instituto Municipal del Hábitad) de Esperanza.
Es oportuno recordar que los recursos transferidos por el Fondo Federal Solidario (Fondo Sojero) se distribuye un 70% a las arcas del Tesoro Provincial y un 30% para los municipios.
Hoy el Tesoro de la Provincia cuenta con $812.7 millones que es el 70% y un 30% para Municipio y comunas de $348 millones.
Para el año próximo (2014) el Tesoro de la Provincia será de unos $ 1032 millones y para Municipios y Comunas de unos $ 443 millones.
Y sumemos a esto, los fondos que tendrá el presupuesto 2014 para la provincia de Santa Fe en conceptos de Coparticipación y Leyes Especiales será de unos $24.700 millones, lo que representa un 37.2% de aumento respecto a los $18.000 millones presupuestados para en año en curso. Por lo cual podemos afirmar un total compromiso por parte del Gobierno Nacional en conceptos de políticas publicas. Y recordemos que la provincia de Santa Fe es la segunda en el orden nacional en construcción de viviendas con el Plan Pro.Cre. Ar. detrás de la Provincia de Buenos Aires.
Con esto queremos demostrar que nuestros asesores y/o las personas a quienes consultamos desde el Partido Esperancino son profesionales que nos guían en cada caso que los consultamos.
Educando y promoviendo los valores éticos y morales.
PROPUESTAS DE ACCIÓN PARA EDUCAR A LOS NIÑOS EN LA NO VIOLENCIA A DESARROLLARSE EN LAS INSTITUCIONES EDUCATIVAS Y ÁMBITOS RECREATIVOS.
En los últimos años, con la transformación de la organización mundial, la dinámica de las sociedades ha ido cambiando, exigiendo respuestas adecuadas a los signos emergentes de un cambio cultural.
La violencia, aparece en este nuevo contexto como una expresión generalizada, que da cuenta de un vacio que debe ser atendido tanto por el Estado como por el conjunto de la sociedad, para que de esta manera se pueda así restablecer en la vida cotidiana el derecho de todos a vivir en paz y seguridad.
Inevitablemente, tiene su correlato en la vida escolar, afectando seriamente ese espacio necesario de ser preservado, en tanto reservorio de las nuevas generaciones y lugar esencial para la organización de la vida en general de toda la población.
La violencia que sin prisa y sin pausa se a ha ido instalándose en el ámbito escolar, supera todo lo imaginable hace un tiempo atrás, por ello, la escuela no puede resolver sola esta problemática, demanda de un equipo interdisciplinario con el cual se puedan elaborar estrategias de acción conjuntas destinadas a educar en la prevención de la violencia, y así a través de este tipo de rescate resurgir los valores éticos y morales.
TEMÁTICAS A ABORDAR:
* La vida cotidiana: como ámbito de expresión de las prácticas sociales.
* Maltrato infantil.
* Necesidades, valores y actitudes.
* Incidencia de la violencia social en las escuelas.
* Rol de la familia, la escuela y el docente.
* Diferencia entre conflicto y violencia.
ACCIONES DE PROMOCIÓN:
* Generar un espacio de mediación de conflictos.
* Formar un grupo de autoayuda integrada por niños.
* Realizar talleres de promoción de valores morales y éticos.
* Realizar talleres institucionales: docentes y equipos técnicos.
La problemática de la violencia en las escuelas es compleja, exige una mirada interdisciplinaria y comprometida para abordarla en todas sus dimensiones, y es hoy el momento en el que debemos accionar en la prevención de la misma. Que la generación de niños actual se desarrolle aprendiendo de manera normal para que entiendan que vivir sin violencia y en paz es posible.
Rodrigo A. Kruse – Partido Esperancino