La Cámara de Diputados convirtió en Ley la reforma de alquileres con los cambios incluidos por el Senado que había impulsado el oficialismo.
La nueva norma establece que los contratos mantendrán una duración de tres años, se pactarán en pesos y se actualizarán cada seis meses, usando el Índice “Casa Propia”.
¿Qué es el índice Casa Propia?
La fórmula tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período.
El mismo estará “conformado por la menor variación que surja de comparar el promedio del 0,90 de la variación del Coeficiente de Variación Salarial publicado por el INDEC, y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) publicado por el Banco Central (BCRA).
La norma aprobada aclara que el precio de los contratos debe establecerse siempre en moneda nacional, así como la publicidad del precio de las locaciones no puede expresarse en otra moneda que no sea en pesos.
También se incorpora un incentivo fiscal relacionado al Monotributo, al disponer que “los ingresos provenientes exclusivamente de la locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago de la cuota del Monotributo”.