\u201cAl Margen\u201d consult\u00f3 c\u00f3mo se comport\u00f3 el mercado en los \u00faltimos meses del 2014 y en lo que va de 2015. Tambi\u00e9n se hizo una comparaci\u00f3n con 2013.\u00a0En la variedad comercial que contiene la sociedad de consumo, la ley de la oferta y la demanda sigue siendo, sin dudas, el factor determinante para comprender si las expectativas se cumplieron, si hubo incrementos o retracci\u00f3n.<\/p>\n
En algunas \u00e1reas del pa\u00eds, y en \u00e9poca estival, el turismo, por ejemplo, marca la realidad, y como tal se establecen estudios de campo, que reflejan un panorama, tal vez positivo, tal vez no.
\nEsperanza, y por ende su zona de influencia, tienen otras caracter\u00edsticas comunes y el flujo econ\u00f3mico est\u00e1 dispuesto, entre varias aristas, a saber: automotores, inmuebles y electrodom\u00e9sticos.
\nLa opini\u00f3n de los propios protagonistas sigue siendo el pulso de la realidad.<\/p>\n
\u00bfCAMBIAMOS EL AUTO?
\nJuan Marcelo Brizzi, de Valmotors, consider\u00f3 que en materia de unidades 0 Km., \u201cnoviembre fue un mes bastante positivo, mientras que en diciembre se not\u00f3 una merma importante\u201d, que adjudic\u00f3 a otros gastos tales como los propios de fin de a\u00f1o, entre los que se cuentan las vacaciones.
\n\u201cSi bien el flujo de consultas sigue asiendo significativo, lo que demuestra el inter\u00e9s, la gente, no se anima a invertir, aunque nuestra financiaci\u00f3n est\u00e1 en un todo de acuerdo con el bolsillo del comprador”.<\/p>\n
Son financiaciones directas de f\u00e1bricas, al alcance de cualquier empleado.
\nEn lo que va del 2015, las cosas andan bien; generalmente \u2013 acot\u00f3 Juan – enero es un mes bastante bueno.
\nSi lo comparamos con el 2013, hay una diferencia a favor de ese a\u00f1o, pero hay que tener en cuanta que en los primeros meses de 2014 hubo una devaluaci\u00f3n y eso jug\u00f3 en contra, enfatiz\u00f3.
\nPor su parte Juan Debiaggi, de Debiaggi Automotores remarca que \u201cen los \u00faltimos dos meses levantaron un poco las ventas de 0 Km. respecto a la mitad del 2014 donde ten\u00edamos problemas con la entrega de unidades. Medianamente se fue normalizando la venta, en la mayor\u00eda de los modelos\u201d, evalu\u00f3.
\nCon respecto al 2015, transcurrieron poco d\u00edas, pero siempre hay consultas, aunque todav\u00eda no tenemos un panorama de como van a ser las cosas.<\/p>\n
\u201ctendremos un medio a\u00f1o duro y dif\u00edcil\u201d<\/p>\n
El empresario consultado por \u201cAl Margen\u201d tambi\u00e9n dijo que \u201cla actualidad es m\u00e1s tranquila con respecto al 2013\u201d y que la gente \u201cest\u00e1 pensando en las vacaciones, lo que no ocurr\u00eda en el 2013 donde aparte de cambiar el 0 Km. le quedaba margen para vacacionar.
\nCon la misma inflaci\u00f3n que tenemos \u2013 enfatiz\u00f3- el aumento en los precios de los autos sorprendi\u00f3 mucho, porque vienen con incrementos permanentes y a valores importantes.
\nCreo que de aqu\u00ed en m\u00e1s vamos a tener medio a\u00f1o, duro, dif\u00edcil \u2013 pronostic\u00f3 -, Pero le est\u00e1n buscando la soluci\u00f3n. Hoy contamos con financiaciones importantes, a trav\u00e9s de las terminales, bonificadas, que van a ayudar a la venta\u201d, cit\u00f3 Debiaggi.<\/p>\n
LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA
\n\u201cEn los \u00faltimos meses ven\u00edamos vendiendo muy poco, el problema se agudiz\u00f3 en octubre, m\u00e1s o menos, aunque, en esta inmobiliaria, trabajamos muy bien en diciembre.
\nEn lo que va del a\u00f1o no hemos tenido operaciones de ventas, pero enero y febrero son meses en los que se trabaja mas en alquiler, por los estudiantes, que en ventas en general\u201d.
\nAs\u00ed comenz\u00f3 pintando la actualidad de su empresa, Jos\u00e9 Mar\u00eda Banchio, titular de Banchio Inmobiliaria.
\n\u201cEstoy refiri\u00e9ndome a casas de familia \u2013 prosigui\u00f3 \u2013 y con relaci\u00f3n a los campos, el a\u00f1o pasado estuvo muy quieto por el problema del d\u00f3lar.
\nEn nuestro rubro fue mucho mejor el a\u00f1o 2013 que el 2014.
\nHay mucha demanda de lotes, pero en Esperanza, interpreto, se han convertido involuntarios errores. Desde hace algunos a\u00f1os hay mayores exigencias para los loteos lo que le dificulta al propietario de la parcela disponer de cierta cantidad de dinero para lotear\u201d, dijo Banchio.
\nPor ejemplo, hace a\u00f1os, los postes, las l\u00edneas y los transformadores, para electrificaci\u00f3n, eran colocados por la EPE y ahora debe disponer de esa inversi\u00f3n el vendedor que va a lotear.
\nAntes, tambi\u00e9n se trabajaba con loteos sobre caminos de tierra, pero ahora, lo veo de mucha utilidad, debe realizarse ripiado y cord\u00f3n cuneta, lo que encarece el precio.
\nDespu\u00e9s est\u00e1n otros servicios.<\/p>\n
\u201cFue mejor el 2013 que el 2014\u201d<\/p>\n
Adem\u00e1s, antes era preferible levantar la vivienda y despu\u00e9s sumarle los servicios de agua y gas, pero ahora deben instalarse con anterioridad.
\nTodas esas mejoras son ventajosas, pero traban las ventas de terrenos para lotear. Inclusive, recientemente, la Municipalidad ha determinado las zonas donde se puede lotear y est\u00e1 m\u00e1s dificultoso.
\nEsta situaci\u00f3n cuenta con problemas como la falta de dinero para adquirir lotes, que se han encarecido por la escasez, y en cuanto a campos y viviendas interpreto que es por medidas econ\u00f3micas del gobierno nacional\u201d, concluy\u00f2 Banchio.
\n\u201cLas operaciones con terrenos fueron muy pobres porque, nosotros, en particular, tenemos muy pocos terrenos para la venta y veo que viene mucha gente a preguntar por lo que deduzco que no hay muchos para comercializar\u201d.
\nAs\u00ed se refiri\u00f3 Jorge Ceppi, de Omega Inmobiliaria, al momento de evaluar una de las aristas de su empresa.
\n\u201cNo hay muchos terrenos disponibles; si, existen muchos loteos en tr\u00e1mite en la Municipalidad, que est\u00e1n demorados porque la Provincia tiene exigencias de impacto ambiental e impacto h\u00eddrico y hay muchos que no terminan de cumplir con esos requisitos.
\nSi terminaran con esos tr\u00e1mites, dispondr\u00edamos de muchos lotes para vender que nos permitir\u00edan bajar los precios.
\nAl no haber loteos nuevos y si los que hab\u00eda se vendieron, lo que queda es muy poquito y en algunos casos se pide de m\u00e1s.
\nAl flujo negativo de venta yo lo entiendo porque los valores de las propiedades usadas est\u00e1n sobredimensionados.<\/p>\n
\u201cHay loteos que est\u00e1n demorados\u201d<\/p>\n
Todo lo que estaba en un precio justo, razonable, se vendi\u00f3 en el \u00faltimo trimestre del 2014. El 2014 fue mas flojo que el 2013, no una diferencia abismal, pero algo m\u00e1s retra\u00eddo.
\nNo se si en seis o siete meses vamos a recomponer la situaci\u00f3n. Primero tenemos que ver un shock de confianza.
\nLos sobreprecios no son porque la gente quiera especular, sino porque no sabe que hacer con su dinero y ante esta disyuntiva tasa la propiedad cara.
\nEl tema es que si vendo mi propiedad y me quedo con pesos se que me van a servir ma\u00f1ana o hasta dentro de dos meses, pero si no tengo para colocarlos en otra cosa estoy perdiendo.
\nEl tema d\u00f3lar no influye tanto en la zona porque siempre nos hemos manejado con pesos. Tal vez s\u00ed en lo que se refiere a campos, pero en propiedades urbanas no influye demasiado\u201d, finaliz\u00f3 Ceppi<\/p>\n
UN MUNDO DE ELECTRODOMESTICOS
\nAnte la imposibilidad de llegar al terreno o la casa propia, o de cambiar el auto por un modelo m\u00e1s nuevo o 0 Km., dados los avatares econ\u00f3micos, es posible que muchas familias hayan optado por adquirir uno o varios electrodom\u00e9sticos, siempre en el af\u00e1n de progresar, avanzar, crecer en el nivel de vida.
\n\u00bfC\u00f3mo se comport\u00f3 el mercado en este rubro?
\n\u00bfLas ventas fueron tal lo esperado?
\n\u00bfEn qu\u00e9 art\u00edculo se centraron las demandas?
\n\u201cLas ventas, en los \u00faltimos meses del 2014, fueron relativamente buenas, considerando el presente econ\u00f3mico del pa\u00eds \u2013 dijo Jos\u00e9 Kern, de Service Rivadavia \u2013 aunque comparativamente con el a\u00f1o 2013, son un porcentaje menor. Pero los n\u00fameros sirven.
\nEs lo que hay; tratamos de promocionar ofertas para incentivar las compras y de esta forma, m\u00e1s o menos, llegar a los n\u00fameros que uno desea.
\nCreo que, calculando la inflaci\u00f3n, vender la misma cantidad que en el 2014 ya es muy bueno.
\nNosotros estamos en una red y tenemos el tester de otras provincias donde el balance no es igual porque en algunos muy pocos lugares puede haber sido un poquito mejor, pero en la gran mayor\u00eda es menor que lo nuestro.
\nEn diciembre se hizo una venta buena, en cantidad de art\u00edculos, pero la gente no opt\u00f3 por el art\u00edculo tan caro sino por el que pod\u00eda llegar.
\nEn cuanto a la opci\u00f3n, depende la temporada el a\u00f1o. Ahora es todo refrigeraci\u00f3n, desde una heladera o un freezer, a un aire acondicionado, entre otros, que ya es una necesidad m\u00e1s que un lujo.<\/p>\n
\u201cCalculando la inflaci\u00f3n y vendiendo la misma cantidad que en el 2014, ya es muy bueno\u201d<\/p>\n
Seg\u00fan informes, creemos que los pr\u00f3ximos cuatro o cinco meses van a ser iguales, no va a mejorar la situaci\u00f3n y hasta podemos llegar a tener alg\u00fan punto de baja en las ventas, como en el a\u00f1o anterior (2014) donde desde fines de enero y hasta principios de marzo, hubo una recesi\u00f3n bastante notable para el comercio en general\u201d, estim\u00f3 Kern
\nEn el mismo rubro y en el terreno de las ventas, Cristian Franco, de Maites, opin\u00f3 que \u201ccomparadas con el a\u00f1o 2013, las ventas del 2014 se vieron disminuidas, con respecto a los aires acondicionados y otros productos grandes, pero en cuanto a los art\u00edculos de regalos para ni\u00f1os se mantuvo bastante bien.<\/p>\n
\u201cLas ventas disminuyeron con relaci\u00f3n al 2013\u201d<\/p>\n
Con relaci\u00f3n al mismo per\u00edodo del 2013 las ventas mermaron casi un 70 por ciento. Para tener una idea, en diciembre del 2013 nos quedamos sin stock de aire acondicionado y hoy todav\u00eda tenemos varios equipos\u201d, dijo Cristian.<\/p>\n
Por Jorge Pirola<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u201cAl Margen\u201d consult\u00f3 c\u00f3mo se comport\u00f3 el mercado en los \u00faltimos meses del 2014 y en […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":14065,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-14064","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.almargenweb.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14064","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.almargenweb.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.almargenweb.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.almargenweb.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.almargenweb.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14064"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.almargenweb.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14064\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14067,"href":"https:\/\/www.almargenweb.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14064\/revisions\/14067"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.almargenweb.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14065"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.almargenweb.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14064"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.almargenweb.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14064"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.almargenweb.com.ar\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14064"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}